Клиент — крупный застройщик в Центральной Азии, специализирующийся на строительстве комфортабельных жилых комплексов премиум-класса. Заказчик активно развивает BIM-технологии и стремится получать качественную BIM-модель, на основании которой можно планировать, контролировать и визуализировать процесс строительства. Нанимает подрядчиков-проектировщиков, работающих в Revit.
Проект - жилой комплекс, состоящий из 4 многоквартирных многоэтажных жилых домов, объединенных подземным паркингом. Проект разделен на 11 жилых секций и на 3 очереди строительства. Такде предусмотрены такие объекты как кинотеатр, паркинг, павильон, ресторан. Для каждой жилой секции и объекта разрабатывалось как минимум по 5 моделей (Архитектура, Конструктив, ОВ, Электрика и ВК). В общей сумме BIM-координатору (Digital Project Engineer) необходимо было объединить более 80 моделей в рамках одной очереди строительства и более 250 моделей во всем проекте.
Проблема возникла на этапе, когда BIM-coordinator загружал полученные модели от разных видов проектировщиков в сводную модель. На данном проекте это выполнялось в программе Navisworks, но это также могут быть Synchro, Bexel и т.д. В сводной модели возникали следующие негативные сценарии:
- Какая-то модель не в ту сторону повернута
- Другая не совпадает по высоте
- Одна в другую врезалась и т.д.
Это приводило к значительным неудобствам: требовалось колоссальное время для проверки и ручного исправления координат в большом количестве моделей. Нужно было открывать каждую модель и вручную перемещать базовую точку, что очень трудоемко. Самым неприятным было то, что каждый раз при изменении проекта приходилось заново повторять данный процесс. Мы также понимали, что ошибка может быть незначительной и даже визуально незаметной. Но неправильно заданные координаты могли привести к обнаружению ошибки позже и переделке проектной дисциплины.
Команда IT-Eneca проанализировала, что некорректное формирование единой модели было связано с тем, что разные проектировщики передавали модели с несогласованной системой координат. Были выявлены следующие причины: кто-то работал с неактульной информацией по координатам, у кого-то отсутствовала информация вовсе, кто-то забыл передать данные по координатам в свою модель, кто-то совершил ошибку при внесении координат, так как данные передавались текстом, картинкой и тд.
Мы выделили два критически важных процесса, которые позволили бы иметь согласованную систему координат у всех участников процесса:
1. Иметь исходный источник с правильно заданными координатами, который единовременно доступен всем участникам. Этот источник должен поддерживаться всегда в актуальном состоянии. Если что-то изменилось, то информация должна оперативно передаваться все проектировщикам.
2. Обеспечить автоматическую загрузку актуальных координат в каждую из моделей (напомним, в данном проекте их более 250)
Исходный источник коoрдинат должен отвечать следующим критериям:
- Быть действительным в абсолютной системе координат
- Иметь правильное назначение по высотам земли
- Иметь правильные углы поворота
- Быть привязан к геопозиции, рельефу и так далее
На данном проекте файл с координами формировался отделом генплана, который работает в Civil 3D.
Для автоматического формирования исходного источника координат был разработан инструмент ModelPoint. ModelPoint формирует актуальную и безошибочную исходную систему координат и обеспечивает версионность. Решение также позволяет в считанные минуты передать задание, уже адаптированное для загрузки в Revit-модель любого проектировщика.
Отдельно для каждого здания, секции, стройплощадки ModelPoint передает правильно расположение по оси X, Y, Z и угол поворота.
Далее эти координаты надо опубликовать в рабочие модели проектировщиков. Для этого было разработано решение Shared Coordinates. Shared Coordinates получает источник координат, сопоставляет нужный файл координат с нужной моделью и передает в каждую модель правильное значение координат. Этот процесс происходит автоматически. В конечном итоге каждый подрядчик передает свой раздел на координацию с уже правильными координатами.
Если происходит изменение в проекте (например, здание опустилось, толщина плиты увеличилась, длина сваи увеличилась из-за изменения грунта и т.д.), то уже обновленный источник координат можно с легкостью передать с помощью плагина Model Point и затем опубликовать во все модели с помощью плагина Shared coordinates. Передача может происходить моментально через CDE (Common Date Environment), в этом случае данную роль выполнял BIM 360. Достаточно просто переоткрыть файл, и все уже правильно распологается.
1. Экономия трудозатрат. Автоматизированный процесс отлаживания единой системы координат в общей модели позволил сократить трудозатраты BIM-координатора с 10 часов до 2 при каждом изменении в координаты. На данном проекте назначение/переназначение/внесение изменений в координаты было минимум 13 раз. Это привело к минимальной общей экономии 100 часов работы BIM-специалиста на протяжении всего проекта.
При средней ставке BIM-координатора 40$ в час получается экономия 4 000 $ только на одном проекте.
2. Снижение нагрузки на опытного специалиста. Кроме того, теперь весь процесс происходит автоматически, и нет необходимости подключать опытного специалиста к данной задаче.
3. Гарантия качества модели. Правильно заданные координаты и четкая публикация их в модели позволила получить корректную единую модель, а также легко поддерживать ее актуальность. Это позволяет использовать ее для управления процессом строительства и тем самым предотвращать ошибки и риски на этапе строительства, которые могут стоить гораздо дороже.